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征信其实简单来说就是我们个人的信用档案,从你的个人身份信息住址,到职业经历及信贷历史记录。我们去银行办理房贷、装修贷等等方面,银行都会要求打出征信报告,但只有在申请被拒绝时才发现它的重要性,那么首先以福州为例,征信都怎么查呢?
1、在中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台网站上查询个人版本。
2、市民服务中心还有一些银行网点大厅(一年两次免费,增加一次10元)。
征信打印出来时我相信很多人会比较懵,表格数据怎么看,自己征信到底有没有问题,接下来我们分析一下它的组成部分。
五大部份组成:一般我们在网络平台打的是简单版本征信,参考度不高,所以一定要去线下网点打印详细版本的征信,因为银行要看的都是详版的,内容更具体和详细。
征信报告版面内容分5大板块,分别为个人基本信息,信息概要,信贷交易信息明细,公共信息明细,查询记录。
一、个人基本信息。
很简单,就是字面意思“个人基本信息”包括,那么这个板块一般有什么作用呢?可以看到婚姻状态(稳定性),近期发生的数据机构名称,详细地址,以前的工作单位等等,通过这些基本信息可以判断你的家庭信息,以前的工作信息,从而在审核过程中了解更多其他的情况。
二、信息概要
这是对你当下所有贷款和信用卡负债汇总,以及逾期情况明细,很多银行及贷款中介为什么总要看你征信,主要就是看你的总负债,以及信用卡额度和使用率,然后分析可办理哪些银行的产品。
三、信贷交易信息明细
这个就是对信息概要的细化了,能显示贷款时间、贷款机构、贷款金额、逾期情况等等。
逾期会显示“N”表示还款正常;“1”表示逾期时间在30天内;“2”表示逾期时间在60天内;
数字越大代表逾期的天数越长,然后逐渐黑化。
贷款机构的账户数比较多、贷款机构放款额度也比较少,那么基本就判定你急需钱而且资质并不是特别优质了。
四、公共信息明细
这个主要是公司有交公积金或有担保信息在此板块的,能看到公积金缴纳单位和基数。
五、查询记录
这个部分基本分为机构查询和个人查询,机构查询一般又包括“贷款审批,信用卡审批”等,当然,贷后管理不属于查询次数这一类。
而银行对于查询记录的要求各不相同,有些3个月不满6次,有些6个月不满6次,有些12个月等。这也导致很多人觉得从来没逾期过,但贷款总是被拒,因为查询次数过多一样会被认为急需使用资金。
贷款审批主要注重哪几个方面
各个银行贷款审批注重的方面很多,但最主要看重的是是否有逾期,查询次数是否有超标,社保和公积金基数、工作单位是否优质白名单、信用卡使用率(最好不超过80%)、是否存在多头借贷、负债多少及收入多少、如果月收入不足以偿还月还款还会有需要资产证明以及银行卡流水收入等等。
征信是把双刃剑,养护得好,可以轻松助力获得优质低利率贷款;不好就会影响出行、就业、家庭以及子女教育方面,对以后资金贷款需求更是难上加难。
#征信#