XXX地块住宅用房新建项目安全技术防范系统设计任务委托书

一、工程说明

项目名称：XXX地块住宅用房新建项目安全技术防范系统

建设地点：XXX地块住宅用房新建项目是住宅小区，位于XXX路北侧，总建筑面积.6平方米，

XXX地块住宅用房新建项目是住宅小区新建1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼及地下室、社区用房、物业用房、地下停车场，。共计16个单元，户。

二、总体要求

1、涉及范围

设计范围包括视频监控、周界电子围栏、车辆出入口管理、楼宇可视对讲、户内防盗报警、电子巡更、门禁控制、中心机房、室外管网等系统。

2、智能化系统设计原则

XXX地块住宅用房新建项目安全防范系统设计和施工中要求采用成熟、先进的技术，系统主要性能指标要达到国内先进水准。以经济实用性为原则，充分考虑初始一次性投资的规模并使系统今后运行时的成本最小化，达到较高的性能价格比。系统配置要适合小区住宅定位的使用要求，达到安全、高效、舒适、便利的生活环境。

其工程遵循总体设计、分步实施的原则，整个系统要具有较高的可扩展性、安全性、可靠性和容错性。要求小区的弱电系统通过有效系统达到事件的快速处理和数据共享。

三、分系统设计要求

1、视频安防监控系统

（1）小区出入口、楼栋出入口、主干道、室外停车位、电梯大厅、电梯轿厢、地下车库、社区用房、物业用房等重要部位，均设置必要数量的摄像机，做到对小区内环境的24小时实时监视，并进行硬盘录像，确保小区治安秩序。

（2）系统画面显示应能任意编程，能手动或自动切换，在画面上应有摄像机的编号、地址、时间和日期显示。

（3）应根据环境特点配置合理数量、不同类型的摄像机，原则上采用彩转黑摄像机为主，清晰度应≥P。系统技术指标，清晰度应≥P。必须兼顾各种照明条件特别是夜间的摄像效果，摄像机彩色最低照度：室内应＜0.01LX，室外应＜0.LX摄像机原则上应采用性能可靠的产品。

（4）监控中心设置监视屏幕墙。监视器应考虑清晰、稳定和长寿命。监视器数量与摄像机数量应不少于1：10的比例。

（5）要求采用先进的数字硬盘录像机（录像回放达到P效果），录像记录应保存30天以上。

（7）监控中心可调控各摄像机，采用高清解码器及数字监控，调看任意一台摄像机的图像和录像。

（8）系统所有使用线缆必须达到国家电器参照标准的要求，距离较远的应采用光纤。

2、周界电子围栏系统

（1）周界报警采用6线制脉冲式电子围栏。

（2）周界总长约米，实现全覆盖。

3、出入口道闸系统

（1）小区北门一套道闸、南门一套道闸；

（2）该出入口车流量较大，采用车牌识别系统，车辆检测器采用防砸设备。

（3）北门、南门行人出入口设置摆闸控制系统。

4、电子巡更系统

（1）初步设置40个巡更点，具体数量后期与物业商议。

5、LED屏信息发布

（1）小区北门入口及南门入口内各设置一套户外P8LED屏信息发布系统；

（2）要求能发布图片、PPT、WORD、音视频等

6、楼宇对讲系统

（1）每个单元设置一套可视对讲单元门口机，地下室至一楼出入口设置单元副门口机，一层单元侧面设置门禁；

（2）户内设置7寸触屏式可视对讲分机；

（3）要求可以通过身份证、IC卡、密码等多种开门方式。

7、户内防盗报警系统

（1）2层设置红外幕帘、紧急按钮、燃气探测器；卫生间及厨房要求采用防水型红外幕帘，其他楼层只设置紧急按钮、燃气探测器。

（2）要求采用纯数字式对讲系统，报警设备接入对讲分机。

四、智能化控制中心

1、小区智能化安防监控中心符合高效、精简的原则。

2、智能化各系统设备采用总等电位连接，接地电阻不大于1Ω.

3、控制中心要考虑防雷设施及防静电措施。

委托单位（盖章）：

受托单位（盖章）：

日期：年月日