通过专家访谈提到，装配式建筑预制率除借鉴《装配式建筑评价标准》中对预制率的计算，还需要结合技术提供方在某一方面技术实施的保障水平进行评价。包括项目实施主体在专业技术工人、和预制率保障方面的能力。最终对山地区域装配式低层建筑预制率的评价结果为PC装配式混凝土低层建筑非常好、冷弯薄壁型轻钢结构建筑好、多功能箱形房中等、现代木结构非常好。

通过装配的建筑定额计价，可以计算出劳动力、材料、项目消耗等，预估出一个装配式低层建筑的建设成本。评价专家参考《贵州省装配式建筑工程设计计价定额》中的成本核算，按照单体建筑平方的建设规模，在传统现浇建造方式预算定额上浮5%进行计价，将理想造价设定在元/m2，按照四类装配式低层建筑最高装配率进行计算，尝试寻找符合理想经济装配率的技术方案。

通过核算，发现冷弯薄壁型钢结构低层装配式建筑的工程造价趋近于理想造价，造价增加量最低，切装配率水平较高，在进行技术选择的时候，需要结合经济装配率的实际需求，不能贪图高装配率，而忽略了施工成本和使用成本。在实际使用过程中，要需要结合环境评估、尽量不破坏土地资源，使用最易实现装配率的技术体系。

就与现有技术的差距而言，最终对四种装配式低层建筑技术的评价结果为PC装配式混凝土低层建筑非常好、冷弯薄壁型轻钢结构建筑偏好、多功能箱形房偏好、现代木结构极好。技术选择以实现高质优价为核心，如何提升构件质量、实现目标成本控制，增加模具周转次数，为市场提供定制化服务，多种非结构化数据采集，装配式建筑集成技术是评价选择的重要因素。

具体而言，它被分成外围保护结构集成技术，室内装饰集成技术，及机电设备集成技术。通过评估，发现多功能箱形房具备工业设备的产品形态，具备较高的系统集成性;现代新型木结构建筑预制构件现场变更难度较大，建筑外观样式受民族风格化方面影响对外围护结构系统集成有约束;装配式混凝土低层建筑在系统集成水平方面实施难度最大，室内装修集成技术难度较大;冷弯薄壁型轻钢结构建筑具备多种外观样式，可以进行个性化定制生产，结合建筑信息化应用，能够实现工程算量和虚拟工期管理。

专家就集成技术水平的评价结果为PC装配式混凝土低层建筑非常好、冷弯薄壁型轻钢结构建筑差、多功能箱形房偏好、现代木结构偏好。专家通过对方案实施能力的调研，对装配式低层建筑技术的评价结果为PC装配式混凝土低层建筑极好、冷弯薄壁型轻钢结构建筑好、多功能箱形房极好、现代木结构非常好。

西南山地区域装配式低层建筑技术实施企业，普遍出现管理能力储备不足、实施流程不规范、项目规模体量小、资金使用混乱的尴尬状况。这对装配式低层建筑的项目实施能力有很高的挑战，常规的建设方案实施能力应该具备完整的设计说明、构件统计表、连接节点详图、构件加工详图、预埋件详图；深化设计后能够满足工厂生产、施工等相关环节的技术和安全要求；各种结构部件设计合理、可靠；

构件设计与生产工艺结合良好，与构件生产建立协同机制；项目设计与施工组织精密，与施工企业有协同机制；构件设计合理、规格尺寸优化、便于生产制作、有利于提高工效、降低成本。专家一致认为，冷弯薄壁型轻钢结构建筑能够实现个性化定制，预制构件订货出库速度快，现场二次设计变更方便，工作效率高；配合机械化操作，数字化水平较高、能有效避免对工人的二次伤害。

专家就建设方案实施能力而言，对装配式低层建筑技术的评价结果为PC装配式混凝土低层建筑非常好、冷弯薄壁型轻钢结构建筑偏好、多功能箱形房偏差、现代木结构非常好。主要包括装配化组织与管理评分规则、装配式施工技术与工艺评分规则、装配化施工质量评分规则。

在装配化施工与组织方面，与项目体量大小和企业投入力度有关，PC装配式混凝土低层建筑具备规模化生产和高层建筑项目中的组织经验，有完整的装配化施工工法和技术标准，但面对离散型项目，管理主体缺乏灵活性，需要抽调技术骨干到生产一线进行技术指导，管理成本较高；多功能箱型房售后维护是组织管理中的难题，作为一体化销售的设施设备，质量管控需要就建筑主体之外的机电、装修、设备、安防等一系列产品进行维保；

现代轻型木结构建筑用木制构件和钢结构构件干式连接，传统木结构建筑工匠团队的技术支撑非常重要；冷弯薄壁型轻钢结构建筑在构件安装、主体结构螺栓连接方面简单易行，安装阶段没有二次污染，但部品构件数量较多，需要进行系统化培训。专家就建设方案实施能力而言，对装配式低层建筑技术的评价结果为PC装配式混凝土低层建筑非常好、冷弯薄壁型轻钢结构建筑偏好、多功能箱形房偏好、现代木结构好。

根据国家知识产权局网站检索国内专利数据可知，装配式建筑结构技术创新相关的专利共计项，其中与装配式混凝土技术相关的共计条，与装配式钢结构建筑技术相关的主体结构技术共计39条，虽然多功能箱型房相关结构技术相关的专利有2条，但与装配式钢框架结构相关的专利有条，部分技术可以作为多功能箱型房结构技术的技术支撑。

就装配式低层建筑相关的结构技术创新而言，对西南山地区域装配式建筑技术的评价结果为PC装配式混凝土低层建筑差、冷弯薄壁型轻钢结构建筑偏好、多功能箱形房非常好、现代木结构好。

通过在国家知识产权局网站检索国内专利数据可知，装配式围护外墙相关专利5条，装配式内隔墙相关专利技术72条，装配式钢结构建筑内隔墙3条，装配式混凝土建筑内隔墙专利技术2条，多功能箱型房建筑内隔墙专利技术1条。非承重外围护墙中非砌筑墙体的应用比例应按下式计算：

就与装配式建筑相关外围护墙及内隔墙技术而言，对装配式低层建筑生产技术的评价结果为PC装配式混凝土低层建筑非常好、冷弯薄壁型轻钢结构建筑好、多功能箱形房极好、现代木结构非常好。

装配式建筑的设备和管线设计应与建筑设计同步进行，并要求装修施工图和建筑施工图相互协调，尺寸匹配，提前预留、预埋接口，预留、预埋位置在建筑施工图中注明。并加强集成卫生间的应用比例。

目前西南山地区域装配式低层建筑交付形式仍以主体结构竣工完毕为主，在毛坯房上剔槽沟槽、挖洞开孔是常见的现象。专家根据四类装配式低层建筑示范项目中装修和设备管线的布置能力，对装配式低层建筑技术的评价结果为PC装配式混凝土低层建筑极好、冷弯薄壁型轻钢结构建筑非常好、多功能箱形房偏好、现代木结构非常好。

装配式建筑信息化评价，要求项目采用信息模型BIM技术，进行建筑、结构、设备、装修等专有的协同设计，这包涵四个方面，一是建立系统管理信息平台，并对工程建设全过程实施动态、量化、科学、系统的管理和控制；二是从设计阶段开始建立建筑信息模型，并随项目设计、构件生产及施工建造等环境实施信息共享、有效传递和协同工作；三是参与各方均具备信息化管理人员，并进行信息系统的管理与维护；四是按照项目实施阶段，包括设计阶段、生产阶段、施工阶段进行信息化管理能力的评价。

装配式构件生产企业纷纷围绕物联网技术、3D扫描技术、BIM信息处理技术等推动参数化协同管理向智能化、科学化、标准化方向发展，形成技术参数的领先性。参数的领先性要求从装配式方案实施企业出发，分析项目实施方案中部品在深化设计、构件生产、运输与堆放阶段的管理能力，提出通过信息采集、BIM技术解决深化设计问题；通过健全内部管理制度，降低生产风险；通过完善质量标准，防控装配式建筑部品生产质量风险等建议措施。围绕区域性专有技术体系建立质量管理平台。

基于原有BIM实施能力的基础，主要是工程算量和进度控制，专家就不同装配式低层建筑技术中应用BIM价值判断，其评价结果为PC装配式混凝土低层建筑极好、冷弯薄壁型轻钢结构建筑非常好、多功能箱形房非常好、现代木结构极好。

创新能力提高主要是该技术体系对配套技术的包容应用水平，是否能够将新型混合结构、新型连接技术、预应力预制技术、多用途预制构件生产、多户型变化、符合多用途模具应用、高精度安装工艺等。专家根据不同装配式低层建筑技术体系在工程应用中的效果，四类装配式低层建筑在创新提高能力方面均是极好。