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内容比较多，如果对项目竣工验收有困惑的话，建议静下心来看完，会有收获的。为了方便大家阅读，把前几天写的东西整合到一起。地产项目临近验收往往会出现手忙脚乱的情况，一方面与业主约定的交付日期临近，竣工备案证是交付的必需品，否则将面临违约的风险，另一方面竣工验收需要的条件又没有完全具备，所以竣工验收就处于前后吃紧的局面。正所谓凡事预则立，不预则废，竣工验收这项工作需要提前考虑，由于其中涉及的分项验收繁多，而每一项又都有各自的验收要求，一份检测报告的缺失可能会导致整个验收工作的滞后（补一份报告需要重新送检，检测周期长短不一），因此，提前安排是十分有必要的。下面将详细分解竣工验收各项工作的操作要点。一、验收前准备工作：1，验收信息的收集：1.1机构信息：各专项验收的机构归属（住建委、房产局、规划局、人防办、消防支队）；各机构的窗口、联系电话、网址、

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